Page 9 - 2019年第一期地产全版

A9•專題報導
二○一九年一月五日至一月十一日 總573期 Jan.5 ～ Jan.11 2019 www.chatrays.com

房屋装修一定要守法！

否则你要吃罚单的！

下室，既要把水管引下来，又要接电源， 一就需要申报。很多人在这个问题上有误 以你必须要更换新的房梁才能验收通过，
涉及到水电的改建，又没有申请装修许可 解，这个四分之一不是指整栋房子的四分 就这样找装修队，购买材料加更换房梁又
证，就给他们开了一张罚单。 之一，而是一面墙的四分之一。 要花了三个月的时间。

而且不仅仅是要交罚金而且还要将洗 尽管美国的这种墙是石膏板的，感觉 浪费时间又浪费金钱，专业的装修队
衣房拆除，就算想去再补一个装修许可都 好像拆除也很简单，但是毕竟这些墙板也 会比较了解房屋结构不会蛮拆，不会损伤
没有机会。如果想要重新建，就还要再按 是安装到房屋的木质结构上的，所以大面 房屋结构，而且还会负责将拆除的垃圾拉
照正常程序走一遍，申请许可证，把装修 积拆除时如果处理不当，还是会影响到房 走。
图纸交给市政厅，再装修，验收。花了大 子。
价钱不说，而且还浪费时间。 因为专业的装修公司有购买保险，所
地下室的装修有哪些事需要申请许可 以出了问题会得到赔偿。相反那些不专业
那如果没有人举报他可能就没有问题 证呢？ 的装修队就无法达到这样的要求，而且装
了是吧？很多人是不是就抱着这样的侥幸 修出了问题也不负责。
心理呢？

其实如果装修没有被发现或者举报，
但是一旦因为装修不当导致房子淹水或
者着火，保险公司都不会理赔的。而且将
室内设计，是一种以居住在该空间的 正规公司向来都是以自己名义申请执 来卖房子的时候发现和原来房屋的图纸
人为对象所从事的设计专业，需要工程技 照许可，而非转他人或屋主申请。也就是 不一样，也还是会被要求拆除的。
术上的知识，也需要艺术上的理论和技能。 说如果屋主自己去申请装修许可，一旦装 地下室的装修需要注意的就是，一般
泛指对室内建立的任何相关物件，包括： 修出了问题就是屋主自己负责。但是如果 到底什么样算是涉及到水电？需要申 地下室是没有卫生间，如果你打算在地下
墙、窗户、窗帘、门、表面处理、材质、 是由装修队申请，那么有什么问题是由装 请装修许可证？ 室里装修一个卫生间，像这种设计到要把 如果整栋房子装修，是不是每一项装
灯光、空调、水电、环境控制系统、视听 修对负责的。 水管和下水引过去的装修是必须要申报 修都要去单独申请呢？
设备、家具与装饰品的规划。 换个水龙头，还有插座这样较小的项 的。另外，地下室如果打算做个隔间这些
室内装修涉及到需要申请装修许可的 目不需要申请许可证。但是如果自己不是 装修也都需要申请。还有安装烟雾报警器 在申请施工许可时，市政府会根据图
申请装修许可到底应该是屋主自己去 范围 有十足的把握能够做好，就还是最好请人 也是需要申请的。 纸或者申请者所填写资料来计算费用！
申请，还是负责装修的专业装修队去申请 来做。一个小小水龙头有可能就让一栋房
呢？ 室内装修只要是涉及到水电都是需要 子变危房。电也是一样的道理，一旦自己 还有一点是很重要的，就是装修施工 例如：要申请者填写有哪些电方面的
申请装修许可证。很多人不知道这个规定， 装插座没有装好，万一引发短路就会造成 队的专业程度。 改建，根据施工多少来结算费用；再统一
有两种选择： 结果就会惹一些不必要的麻烦。 火灾。 计算水工许可证费用，依此类推再给总数
如果是自己会装修，而且自己会花一 想在装修上省钱，一定不能省到雇佣 一次付清！
些装修的设计图提供给市政厅审查，那么 例如：有个人买了一栋房子，当时洗衣 装修队上，只有正规的装修人员才能保证
就可以自己去申请装修许可； 间是在一楼，他觉得占地方，就找了几个 装修的质量。 最后提醒各位读者，不管是室外还是
装修工人把洗衣间搬到地下室去。为了通 室内装修，需要申请许可的装修还都是从
但是如果完全不懂，就要找人包工程， 风好他就在洗衣间旁边开了一个排气扇， 居家安全角度去考量的。毕竟装修的主要
就应由承包工程的人去申请。这样，责任 结果邻居很不满意就把他们举报了。 目的也是为了提高生活质量，所以为了装
的归属才会清楚； 修得更舒心一定要做到安全装修不违规。
如果您只是找个装修工人帮手，由您
自己施工那就是您自己申请。 很多家庭使用天然气，这个可能也属
于有一定危险性的，那涉及到这部分的装
修是不是也需要去申请？
有些人为了省钱，随便找了几个工人
但凡涉及到水电煤气这样的装修还都 过来拆，没有想到拆完找市政厅的人过来
需要申报。 看。他们一检查，因为那些装修的人不够专
市政厅的人过来一看，发现他们把洗 业，结果在拆除墙板的时候把他们家房屋
衣房挪到了地下室，因为把洗衣间挪去地 如果想要拆除一些墙板，超过四分之 承重的房梁就给伤到了，影响了房梁，所

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$360,000
1、两块土地共38英亩，前面临街18.5英亩，zoned CS & LM, 在62高速边, 可建房车露营公园 (RV Park), 商业地或住宅均可.......... ൲ࡎğ
后面土地20英亩，可建Mobile home, 有水、电、路.........................................................................................................൲ࡎğ $80,000
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